ライオンズマンション板橋区役所前

  • 東京都板橋区板橋二丁目

  • 都営三田線 / 板橋区役所前駅 徒歩2分

  • 1989年築 / 12階建 / 106戸 / SRC造

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価格偏差値

53.1
割安

推定相場価格より5%割安

販価
1,120万円
58.4万円/㎡
相場
1,178万円
61.5万円/㎡
612
989
1,367
1,745
AI査定結果
推定相場価格
1,178万円
61.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
989万円〜1,367万円
51.6万円/㎡〜71.3万円/㎡
推定賃料
6.2万円
0.32万円/㎡
推定利回り
6.6%
　
最終更新日: 2025年10月6日
ライオンズマンション板橋区役所前
1,120万円（58.4万円/㎡）/ 10階 / 19.17㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴26件の平均平米単価は64.45万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（58.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.4%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/021,120万円58.4万円10階 19.17㎡ 1K-
2025/09/161,100万円58.8万円6階 18.7㎡ 1R北
2025/08/241,100万円58.8万円5階 18.7㎡ 1R-
2025/08/051,180万円59.4万円4階 19.88㎡ 1R北
2025/06/261,100万円57.4万円9階 19.17㎡ 1R北
2025/03/241,150万円60.0万円9階 19.17㎡ 1R北
2025/03/231,390万円72.5万円4階 19.17㎡ 1R-
2025/03/151,390万円72.5万円5階 19.17㎡ 1R北
2025/01/181,190万円62.1万円9階 19.17㎡ 1R-
2025/01/071,300万円65.4万円4階 19.88㎡ 1R北
2024/12/271,250万円65.2万円9階 19.17㎡ 1R北
2024/11/141,190万円62.1万円10階 19.17㎡ 1R北
2024/07/291,260万円65.7万円9階 19.17㎡ 1R北
2024/07/181,260万円65.7万円10階 19.17㎡ 1K-
2024/07/081,290万円67.3万円9階 19.17㎡ 1R北
2024/06/021,260万円65.7万円10階 19.17㎡ 1R北
2024/05/111,390万円72.5万円9階 19.17㎡ 19.北
2024/05/101,390万円72.5万円9階 19.17㎡ 1R北西
2024/04/201,250万円65.2万円3階 19.17㎡ 1R北
2024/04/111,290万円67.3万円9階 19.17㎡ 19.北
2024/01/271,290万円64.9万円10階 19.88㎡ 1K北
2023/11/181,380万円59.1万円4階 23.36㎡ 1K南
2023/09/031,380万円69.4万円10階 19.88㎡ 1K北
2023/08/201,120万円58.4万円3階 19.17㎡ 1R北
2023/07/241,100万円55.3万円10階 19.88㎡ 1R北
2023/07/121,420万円74.1万円12階 19.17㎡ 1R北

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は53.04万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（58.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.1%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/02
ライオンズマンション板橋区役所前
板橋区板橋二丁目
板橋区役所前駅2分 1,120万円58.4万円19.17㎡1K10階 / 12階建 -1989年106戸SRC
2024/05/16トップ成増第三
板橋区成増五丁目
成増駅15分 698万円45.1万円15.46㎡1R2階 / 5階建 北東1988年60戸RC
2025/04/17トップ成増
板橋区赤塚新町三丁目
地下鉄成増駅10分 798万円54.8万円14.57㎡1R4階 / 5階建 -1987年79戸RC
2025/09/23TOP成増
板橋区赤塚新町三丁目
地下鉄成増駅9分 780万円48.8万円16㎡1R3階 / 5階建 北東1987年80戸RC
2025/10/05トップ成増
板橋区赤塚新町三丁目
地下鉄成増駅10分 750万円46.8万円16.04㎡1R3階 / 5階建 北東1987年79戸RC
2025/09/20日神パレス西台第2
板橋区高島平一丁目
西台駅3分 830万円50.3万円16.5㎡1R10階 / 10階建 西1987年109戸SRC
2025/10/02日神パレス西台
板橋区高島平一丁目
西台駅3分 800万円48.5万円16.51㎡1R5階 / 5階建 北1987年62戸RC
2025/09/20トップ蓮根
板橋区蓮根二丁目
蓮根駅4分 889万円55.4万円16.05㎡1R6階 / 7階建 西1986年60戸RC
2025/05/02ライオンズマンションときわ台
板橋区前野町二丁目
ときわ台駅11分 1,200万円71.6万円16.75㎡16.2階 / 5階建 南1988年79戸RC
2025/09/28ライオンズマンションときわ台
板橋区前野町二丁目
ときわ台駅11分 940万円56.1万円16.75㎡1R2階 / 5階建 北西1988年79戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7%上昇、板橋区では1.1%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（58.4万円）は板橋区の平均と比較して7.6%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
68.0万円/㎡
前年比+7.0%
板橋区
54.3万円/㎡
前年比-1.1%

マンション概要

マンション名ライオンズマンション板橋区役所前
所在地東京都板橋区板橋二丁目
交通都営三田線板橋区役所前駅徒歩2分
築年月1989年
階数12階建
総戸数106戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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